México
Infonavit: Así puedes congelar las mensualidades de tu crédito de vivienda
Esta decisión busca resolver la problemática de los créditos impagables que afectaban al 64% de los acreditados del instituto
Foto: Cortesía
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es un organismo público mexicano creado en 1972 con el objetivo de proporcionar acceso a la vivienda a los trabajadores mexicanos.
El Infonavit tiene varias funciones principales:
- Financiamiento de vivienda: El Infonavit ofrece créditos para la compra, construcción o remodelación de viviendas a los trabajadores mexicanos.
- Ahorro y subsidios: Los trabajadores pueden ahorrar en sus cuentas de vivienda y recibir subsidios para la compra de una vivienda.
- Asesoramiento y orientación: El Infonavit ofrece asesoramiento y orientación a los trabajadores para ayudarlos a encontrar y financiar una vivienda adecuada.
- Desarrollo de proyectos de vivienda: El Infonavit también participa en el desarrollo de proyectos de vivienda asequible para los trabajadores mexicanos.
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Además, este Instituto es financiado por las aportaciones de los trabajadores y los patrones, así como por los intereses generados por los créditos otorgados. Es un importante instrumento para promover el acceso a la vivienda y mejorar la calidad de vida de los trabajadores mexicanos.
Sin embargo, en caso de requerir congelar tus mensualidades de crédito de la vivienda, aquí te daremos a conocer algunos detalles al respecto.
El Infonavit anunció una medida histórica que beneficiará a millones de familias en México. A partir de finales de 2024, se congelarán el saldo y las mensualidades de 2 millones de créditos hipotecarios otorgados bajo el esquema de Veces Salarios Mínimos (VSM) antes de 2013. Esta decisión busca resolver la problemática de los créditos impagables que afectaban al 64% de los acreditados del instituto.
¿A qué se refiere congelar las mensualidades de tu crédito de vivienda?
Congelar las mensualidades de un crédito de vivienda en Infonavit significa que el monto de las mensualidades que debes pagar por tu crédito hipotecario no aumentará, aunque el valor de la vivienda o el salario mínimo aumenten.
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En otras palabras, el Infonavit está congelando el monto de las mensualidades, de modo que no se ajustarán al alza, lo que puede ayudar a que los deudores puedan seguir pagando sus créditos sin que el monto de las mensualidades se vuelva inmanejable.
Esto puede ser beneficioso para los deudores que tienen dificultades para pagar sus créditos, ya que les permite mantener un monto de mensualidad constante y no tener que preocuparse por aumentos en el valor de la vivienda o el salario mínimo.
En el caso específico de la medida anunciada por el Infonavit, el congelamiento de las mensualidades se aplica a 2 millones de créditos hipotecarios otorgados antes de 2013 bajo el esquema de Veces Salarios Mínimos (VSM). Esto significa que los deudores que tienen estos créditos no tendrán que pagar más por sus mensualidades, lo que puede ayudar a aliviar la carga financiera y reducir el riesgo de impago.
Detalles del congelamiento
- Beneficiarios: 2 millones de derechohabientes con créditos otorgados antes de 2013 bajo el esquema VSM.
- Beneficios automáticos: 500 mil acreditados recibirán reducciones automáticas en sus tasas de interés, mensualidades y, en algunos casos, descuentos en el saldo.
- Atención personalizada: 1.5 millones de acreditados deberán acudir a los Centros de Servicio Infonavit (Cesi) para gestionar beneficios adicionales.
- Beneficios adicionales: Los beneficiarios podrán recibir disminuciones de tasas, reducción de mensualidades o descuentos en el saldo de la deuda.
Pasos para acceder a los beneficios
- Consulta tu elegibilidad: Los acreditados ya pueden verificar si califican para esta medida ingresando a la página oficial del Infonavit (www.infonavit.org.mx). Los datos requeridos son:
- Número de crédito.
- Número de seguridad social (NSS).
- Clave Única de Registro de Población (CURP).
- Registro Federal de Contribuyentes (RFC).
- Recepción de beneficios automáticos: Si eres parte de los 500 mil acreditados con beneficios automáticos, estos se reflejarán directamente en tu estado de cuenta a partir del primer trimestre de 2025.
- Acude al Cesi: Si formas parte de los 1.5 millones de acreditados que requieren gestión adicional, deberás acudir a tu Cesi más cercano para obtener información detallada y activar los beneficios.
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