México
¿Quieres sacar una casa en Infonavit? Esta es la edad límite para poder adquirir una propiedad
Dicha dependencia anunció que hombres y mujeres deberán contar con ciertos requisitos para poder tramitar un crédito y obtener la casa de su sueños
Foto: Cortesía
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es la dependencia que cuenta con la participación del sector de los trabajadores, el sector empresarial y el gobierno. Su función principal es administrar en forma eficiente los recursos del Fondo Nacional de la Vivienda de derechohabientes y con ello establecer y operar un sistema de financiamiento que les permita obtener crédito barato y suficiente para adquirir, construir, ampliar o mejorar una vivienda, pagar un pasivo hipotecario o adquirir en propiedad suelo para construir.
Esta es la edad límite para sacar una casa con Infonavit si eres hombre
Según las reglas del Infonavit, los hombres pueden solicitar un crédito hasta los 65 años, siempre que la suma de su edad y el plazo del crédito no exceda los 70 años al momento de liquidarlo.
Por ejemplo, si un hombre solicita un crédito a los 65 años, el plazo máximo permitido será de cinco años.
En contraste, alguien de 50 años podría acceder a un crédito con un plazo de hasta 20 años, siempre y cuando cumpla con otros requisitos laborales y financieros.
Estas limitaciones responden a criterios de viabilidad financiera, garantizando que los beneficiarios puedan cumplir con sus pagos dentro de un tiempo razonable.
¿A qué edad las mujeres ya no podrán sacar una casa con Infonavit?
El Infonavit ofrece condiciones más flexibles para las mujeres.
Ellas pueden solicitar créditos hasta los 70 años, y el plazo del financiamiento puede extenderse hasta que tengan 75 años.
Esta diferencia en las políticas responde a factores como la esperanza de vida y las características laborales de las mujeres en México.
¿Cuáles son los montos máximos que Infonavit prestará en 2025?
Los montos máximos establecidos dependen del tipo de crédito elegido y, en algunos casos, de si el solicitante combina su crédito con el de otra persona. Estos son los montos disponibles:
- Crédito Tradicional: Hasta 2 millones 716 mil pesos. Este crédito es ideal para la compra de una vivienda individual.
- Unamos Créditos: Hasta 4 millones 889 mil pesos. Este esquema permite combinar puntos con un amigo, pareja o familiar, aumentando significativamente el monto disponible.
- Crediterreno: Hasta 2 millones 838 mil pesos. Diseñado específicamente para la compra de terrenos.
¿Cómo elegir el crédito adecuado?
El esquema de crédito más adecuado dependerá de tus objetivos y tu situación financiera. Si deseas adquirir una casa de forma individual, el Crédito Tradicional puede ser la mejor opción.
Por otro lado, si planeas unir esfuerzos con alguien más, Unamos Créditos te permitirá acceder a un monto mayor.
Para quienes buscan invertir en un terreno, el programa Crediterreno está diseñado específicamente para esa finalidad.
Es importante destacar que Infonavit evalúa el salario y el historial crediticio de los solicitantes, lo que significa que, aunque el monto máximo pueda ser atractivo, la cantidad otorgada estará alineada con la capacidad de pago del interesado.
Por ello, antes de iniciar el proceso, es esencial realizar un presupuesto detallado y asegurarse de que las condiciones del crédito sean viables a largo plazo.
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