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¿Cuánto cuesta rentar una casa en Los Mochis? Esto debes saber
La demanda de casas de renta en Los Mochis ha incrementado en los últimos cuatro meses y medio.
FOTO: Luz Noticias.
La renta de inmuebles en Los Mochis está mostrando ciertas tendencias al alza desde los últimos 4 meses, con precio que varían entre el alquiler de una casa o departamento y la zona de la ciudad donde se encuentra.
Cecilhy Ángulo Gonzalez, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Los Mochis, compartió algunos datos clave para entender cómo está funcionando el mercado de alquiler en la ciudad de Los Mochis para este 2025.
"Respecto a lo que es casa habitación, el mayor porcentaje lo sigue teniendo, como ya se los había comentado desde octubre del año pasado, el rango de vivienda entre los 8.000 y 12.000 pesos, por lo menos lo que estamos cerrando nosotros en contratos de arrendamiento dentro de la asociación. Y en segundo lugar, los inmuebles de 5.500 a 7.500, pesos son los que están teniendo ahorita mayor demanda, ya los inmuebles mayores de 15.000 pesos en adelante representa solamente un 2 % de nuestras operaciones cerradas en renta y de 3.000 a 5.000, un 15%", reveló.
Estadísticas:
Según las estadísticas recopiladas por AMPI, que incluyen una muestra de 237 inmuebles, el precio promedio de las casas de renta se ubica entre los 8,000 y 12,000 pesos mensuales, con un 51% de las transacciones cerradas en este rango.
Por otro lado, los inmuebles de alquiler más accesibles, aquellos cuyo precio se encuentra entre los 5,500 y 7,500 pesos, también muestran una alta demanda.
Sin embargo, los precios superiores a los 15,000 pesos representan solo un 2 % de las operaciones cerradas, lo que indica que el mercado de viviendas de lujo tiene una demanda limitada en Los Mochis.
Los departamentos, por su parte, tienen un perfil de demanda ligeramente diferente. El 65 % de los alquileres de departamentos se encuentran en el rango de 3,000 a 5,000 pesos, lo que se puede explicar por su menor tamaño y las características de los inmuebles.
- Además, los departamentos amueblados, que son más caros, constituyen entre el 13 % y 15 % de las rentas, con precios que oscilan entre los 8,000 y 12,000 pesos.
En cuanto al perfil de los inquilinos, la mayoría de los clientes en Los Mochis se reubican dentro de la ciudad por motivos personales, como el trabajo o el cambio de colegio de los hijos, lo que representa aproximadamente el 75% de las operaciones de renta.
Solo un 25% proviene de fuera de la ciudad. Además, un 80% de los arrendatarios busca inmuebles sin amueblar, aunque la demanda de casas amuebladas ha aumentado ligeramente en los últimos meses.
En cuanto a la duración de los contratos de alquiler, la tendencia de la mayoría de los propietarios es alquilar por un periodo de 12 meses, aunque ha habido un crecimiento en la demanda de alquileres a corto plazo.
Sin embargo, esta tendencia no se refleja completamente en las estadísticas de AMPI, ya que muchos propietarios que alquilan por menos de un año lo hacen de forma directa con los arrendatarios, fuera de las inmobiliarias.
Las zonas más solicitadas son:
- Viñedos
- Urbivilla
- Jardines del Bosque encabezan la lista, seguidas de Centroplaza
- Monte Carlo
- Almendros
- Montebello también figuran como opciones populares entre quienes buscan una propiedad en renta.
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