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Infonavit: ¿Cómo comprar una casa en remate?
El objetivo del programa de remates de Infonavit es reinsertar estas propiedades en el mercado inmobiliario a precios atractivos
Infonavit ofrece remates de casas recuperadas, también conocidas como casas en recuperación o subastas de viviendas, que son resultado de créditos hipotecarios incumplidos y recuperados legalmente por el Instituto.
El objetivo del programa de remates de Infonavit es reinsertar estas propiedades en el mercado inmobiliario a precios atractivos para los derechohabientes.
Las casas en remate deben contar con Dictamen Técnico de Calidad con 70 puntos de calificación Infonavit y un avalúo, y las reparaciones no deben afectar la estructura original de la casa. El pago puede ser al contado o a través de un crédito Infonavit específico para compra de viviendas usadas.
Los precios de estas casas pueden ser atractivos, ya que pueden estar por debajo del valor comercial, lo que ofrece una oportunidad para adquirir una propiedad a un precio más bajo.
Los interesados pueden encontrar estas casas a través de portales inmobiliarios, desarrolladoras o inmobiliarias autorizadas por Infonavit, o el programa de Regeneración Comunitaria del Infonavit.
¿Cómo son las casas recuperadas?
Las casas recuperadas de Infonavit son propiedades que han sido recuperadas por el Instituto Nacional del Fondo de la Vivienda para los Trabajadores debido a que los propietarios originales no cumplieron con sus pagos hipotecarios y fueron desalojados.
Estas casas pueden ser vendidas a nuevos compradores a través de subastas o programas especiales. Ofrecen precios atractivos, suelen tener precios más bajos que el valor de mercado, y se pueden encontrar en diferentes zonas urbanas y suburbanas.
Pueden ser departamentos, casas solas o casas en fraccionamientos, y algunas pueden requerir reparaciones o mejoras. Comprar una casa recuperada de Infonavit ofrece beneficios como adquirir una propiedad a un precio más bajo, posibilidad de financiamiento a través de créditos Infonavit y la oportunidad de remodelar o personalizar la propiedad según las necesidades del comprador.
Es importante investigar y asesorarse adecuadamente antes de tomar una decisión de compra debido a posibles limitaciones y requisitos específicos.
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