Sinaloa | 10/17/2022 12:29:00 p. m. | Esthela García
El desarrollo de vivienda social es una proyección que cada vez se encuentra más lejos de la realidad en Los Mochis, pues aunque cada vez existen más familias que sólo podrían pagar de 300 mil pesos o menos, no existe reserva territorial barata que lo permita.
Julio César Gastélum Sánchez, Cámara Nacional de Desarrolladores de Vivienda (Canadevi) Los Mochis, explicó que en los últimos años las constructoras han descartado la vivienda económica por el incremento en los precios de los terrenos, materiales, mano de obra y tardanza en los permisos de construcción.
Añadió que la industria de la construcción busca solventar la necesidad de vivienda que hay en la región; sin embargo, el déficit mayor está entre personas que no trabajan de manera formal y no tienen acceso a créditos de Infonavit.
Recientemente, Canadevi firmó un convenio con la Junta de Agua Potable y Alcantarillado de Ahome (JAPAMA) y el Ayuntamiento de Ahome para apoyo a la vivienda social, con licencias de construcción, ventanilla única para trámites y hacer el proceso de registro en alrededor de 90 días.
Lo anterior permite abaratar costos, pero es insuficiente para lograr desarrollo de interés social.
Desde que se proyecta un fraccionamiento hasta que se inicia la construcción, las constructoras tardan alrededor de un año, gracias a los trámites burocráticos locales, por lo cual este convenio ayudara a reducir el tiempo a 90 días.
Explicó que cuando se tarda mucho en tener los permisos e iniciar la construcción se incrementan los costos de inversión, por ello es importante que los trámites sean menos burocráticos.