¿Cómo obtener hasta 2.8 mdp con Infonavit para comprar un terreno?

07/24/2024 02:45:00 p. m.

Si aún no tienes casa o una propiedad a tu nombre, entonces aquí te decimos lo qué puedes hacer para adquirir terreno de hasta 2 millones 800 mil pesos, lee esta información que Infonavit proporciona y te puede interesar.

Adquirir un terreno para construir la vivienda de tus sueños puede ser una realidad gracias a Crediterreno Infonavit, un esquema de financiamiento diseñado para quienes desean comprar un terreno en México.

Programa:

Este programa ofrece una de las tasas de interés más competitivas del mercado hipotecario y permite acceder a un financiamiento de hasta 2 millones 838 mil 454 pesos si es tu primera acción de vivienda, con una tasa de interés que varía entre el 6.5% y el 8.2%.

En caso de que sea tu segunda acción de vivienda, el monto del crédito será de hasta 2 millones 439 mil 090 pesos, con una tasa de interés del 9% al 11%. Para acceder a este financiamiento, es necesario que el terreno cumpla con ciertos requisitos:

• Ubicación: Debe estar en una zona urbana, semi urbana o rural, conforme a las reglas locales.
• Proximidad: Necesita estar cerca de centros de trabajo, salud, educativos, abasto y recreativos.
• Servicios básicos: El terreno debe contar con los documentos que validen la factibilidad de servicios básicos como agua potable, drenaje, energía eléctrica, telecomunicaciones, recolección de basura y alumbrado público.
• Construcción existente: Si el terreno presenta alguna construcción, ésta no debe superar el 20% del valor total del avalúo.
• Uso del terreno: Debe ser de uso habitacional o mixto, que incluya uso habitacional.
• Propiedad: El terreno debe tener título de propiedad individual a nombre del vendedor, estar libre de gravamen e inscrito en el Registro Público de la Propiedad.
• Alineamiento y número oficial: Contar con la constancia de alineamiento y número oficial, indicando su dirección y ubicación.
• Zona de riesgo: No debe estar en una zona de riesgo.
• Impuestos: Estar al corriente de los pagos de servicios e impuesto predial.
• Superficie: Debe cumplir con la superficie mínima requerida según la localidad.

Para saber si eres elegible para este crédito, puedes ingresar a Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) y precalificarte. Ten en cuenta que con Crediterreno necesitas menos puntos que para comprar una casa y podrás elegir el plazo para pagar tu crédito, que puede variar de 5 a 15 años.

El monto máximo del financiamiento dependerá de tu capacidad de pago.

Además, al unirte a la comunidad de Socio Infonavit, podrás disfrutar de descuentos y beneficios exclusivos. Solo necesitas tu Número de Seguridad Social (NSS) y la contraseña de Mi Cuenta Infonavit. Descarga la aplicación o regístrate en app.socioinfonavit.com.

Para más información sobre créditos, trámites y servicios de Infonavit, visita infonavitfacil.mx.