08/15/2024 11:50:00 a. m.
El panorama inmobiliario en Mazatlán se ha visto empañado en las últimas semanas por denuncias de posibles estafas en la adquisición de viviendas y desarrollos inmobiliarios, lo que ha generado diversas cuestiones entre los compradores.
Ante esta situación, Ismael Tirado, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en Mazatlán, ha emitido recomendaciones clave para evitar caer en fraudes, especialmente en el caso de las preventas.
Tirado subrayó la importancia de tomar precauciones jurídicas antes de adquirir una propiedad.
Además, mencionó que si un desarrollador tiene las licencias y la autorización municipal ya ha sido revisado jurídicamente, implica que se ha comprobado que el predio es de su propiedad y que cumple con los requisitos técnicos, lo que disminuye considerablemente el riesgo de estafa.
Ismael Tirado, destacó que no es común que se presenten casos de fraude en el puerto, sin embargo, señaló que lo que sí se ha vuelto un problema recurrente son los retrasos en los proyectos inmobiliarios, pues varios desarrolladores han enfrentado problemas financieros o administrativos que han resultado en demoras en la entrega de las propiedades, incumpliendo con las promesas hechas en los contratos de preventa.
En este sentido, Tirado reconoció que en Mazatlán se han identificado entre dos y tres desarrolladores que han experimentado este tipo de retrasos, actualmente la AMPI está buscando maneras de apoyar a estos desarrolladores para que puedan cumplir con las expectativas de sus clientes y evitar que la situación se agrave.
El presidente de AMPI Mazatlán instó a los compradores a tomar medidas de precaución y a informarse adecuadamente antes de realizar cualquier inversión inmobiliaria, especialmente en el caso de las preventas, para protegerse de posibles estafas y minimizar los riesgos asociados.