12/06/2024 09:49:00 a. m.
La creciente demanda de espacios industriales en Ahome está generando un importante rezago en el sector inmobiliario local, aseguró Cecylhi Angulo González, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).
Durante el Segundo Foro Inmobiliario realizado en Los Mochis, la representante enfatizó la necesidad urgente de construir nuevos parques industriales para atender el interés de empresas nacionales e internacionales que buscan instalarse en el municipio de Ahome.
"Una de las mayores carencias radica en la falta de bodegas y naves industriales con especificaciones modernas La demanda que más se quedó pendiente fueron bodegas de 500 a 1,200 metros cuadrados, diseñadas con estándares como iluminación adecuada, pisos plastificados y áreas de oficinas. Estas características son indispensables para atraer inversiones", señaló.
Según la presidenta de AMPI, muchas empresas interesadas en establecerse en Los Mochis desisten debido a la falta de infraestructura adecuada en los parques industriales existentes. Esta situación contrasta con el dinamismo observado en otros sectores como el comercial, que proyecta un aumento significativo en inventario de locales disponibles para 2025.
"Las bodegas tienen contratos de mediano a largo plazo, de tres a diez años, lo que las hace mucho más atractivas en términos de rentabilidad comparados con los inmuebles residenciales. Si tuviera la posibilidad de invertir, construiría bodegas. Es un área de oportunidad que debemos aprovechar", concluyó.
El evento, que reunió a profesionales del sector, evaluadores, notarios y estudiantes de arquitectura e ingeniería, se enfocó en la comercialización de bienes industriales y comerciales, dejando de lado el enfoque residencial que predominó en su edición anterior.
Entre las ponencias destacadas estuvo la participación del director del ICES, quien presentó los beneficios de la nueva plataforma de Catastro Digital, diseñada para facilitar trámites de manera remota.
Asimismo, la conferencia de cierre, impartida por el coach Isabel Barraza, abordó temas como liderazgo, ventas e innovación disruptiva, ofreciendo herramientas útiles para enfrentar los desafíos del mercado actual
Aunque el foro evidenció el interés creciente por el desarrollo industrial, también resaltó la necesidad de agilizar trámites como los cambios de uso de suelo y las reservas territoriales. Además, se anunció que existen proyectos en proceso de desarrollo que podrían concretarse este año, pero es necesario avanzar en estos aspectos para garantizar su éxito.