México
¿Se deben pagar impuestos al SAT por rentar una casa en 2023?
Si estás contemplando poner en renta una propiedad este año, es crucial que conozcas esta información.
En el marco de la renta de inmuebles, el Servicio de Administración Tributaria (SAT) establece una serie de obligaciones fiscales que los arrendadores deben considerar en 2023.
Si estás contemplando poner en renta una propiedad este año, es crucial entender los impuestos involucrados y cumplir con dichas obligaciones para evitar complicaciones legales y garantizar una salud financiera óptima.
El fomento de ingresos pasivos a través de la renta de propiedades que no estés utilizando se ha vuelto una opción popular para incrementar el capital sin demandar atención constante.
Sin embargo, para mantener un proceso legal y ordenado, es esencial tener en cuenta los aspectos fiscales que este tipo de inversión conlleva.
Impuestos relacionados con la renta de una casa:
- Al rentar una casa en 2023, los arrendadores se encuentran sujetos a varias obligaciones fiscales establecidas por la ley.
- El incumplimiento de estas obligaciones puede resultar en problemas legales y posibles conflictos con el SAT. Los impuestos más relevantes son:
- Impuesto Sobre la Renta (ISR): Como arrendador, estás obligado a realizar pagos mensuales antes del día 17 de cada mes. La tasa de ISR varía entre 1.92% y 35% del total de la renta, de acuerdo con la Ley del Impuesto Sobre la Renta.
- Impuesto al Valor Agregado (IVA): Además del ISR, debes abonar este impuesto adicional, cuya cuantía exacta se encuentra especificada en la Resolución Miscelánea Fiscal de 2023.
Importancia del cumplimiento de obligaciones fiscales:
- El cumplimiento de estas obligaciones fiscales no solo evita conflictos con el SAT, sino que también te protege en situaciones de desacuerdo con los inquilinos.
- Ramiro Ávalos, vicepresidente Fiscal del Instituto Mexicano de Contadores Públicos (IMCP), subrayó la relevancia de estos impuestos: «Si el arrendador se encuentra en una situación conflictiva con el arrendatario, el único medio para demostrar incumplimiento en el pago de renta es mediante la presentación de los recibos de arrendamiento».
Pasos a seguir para cumplir con las obligaciones fiscales:
- Registro ante el SAT: Antes de iniciar el proceso, es necesario registrarse ante el SAT y emitir Comprobantes Fiscales Digitales por Internet (CFDI).
- Elección del Régimen Fiscal: Seleccionar el régimen fiscal adecuado es fundamental. Se recomienda obtener asesoramiento de un contador experto para tomar la decisión correcta.
- Declaraciones Puntuales: Es esencial presentar las declaraciones oportunamente y mantener al día las obligaciones fiscales.
- En un panorama donde la inversión en propiedades para renta se ha convertido en una opción atractiva, es vital comprender y atender las implicaciones fiscales para garantizar un proceso legal y exitoso.
Te puede interesar:
MÁS NOTICIAS DE México
