México
Infonavit: ¿Qué hacer con las viviendas recuperadas?
Este programa no solo busca darle un uso a las viviendas abandonadas, sino también mejorar las comunidades a su alrededor, con el fin de generar un impacto positivo en la vida de miles de familias.
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha puesto en marcha un ambicioso plan para recuperar y dar una nueva vida a casi un millón de viviendas que, por diversas razones, se encuentran abandonadas, con adeudos o en situación irregular. Este esfuerzo se conoce como el programa de Regeneración Comunitaria.
El director general del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, explicó que el objetivo es reincorporar al mercado 933 mil viviendas que han quedado en el olvido, muchas de ellas construidas hace años. Para lograrlo, el Infonavit está trabajando de la mano con la Secretaría del Bienestar, a cargo de Ariadna Montiel, quien ha desplegado a más de mil 600 Servidores de la Nación para censar estas propiedades a lo largo y ancho del país.
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Hasta el mes de mayo de 2025, el censo ya ha revisado más de 47 mil viviendas, y los primeros resultados muestran un panorama interesante:
El 87% de estas casas están ocupadas, mientras que el 13% se encuentran desocupadas.
De este total de viviendas identificadas, se ha detectado que más de 131 mil están en medio de juicios legales, y unas 216 mil ya fueron adjudicadas al Infonavit pero no se ha podido completar el papeleo por problemas en los procesos judiciales.
¿Qué sucede con estas casas?
El programa busca encontrar una solución específica para cada situación:
Si la casa está ocupada por el dueño original (acreditado): Se le ofrecerán soluciones para regularizar su deuda, como reestructurar el crédito o reducir la tasa de interés y el pago mensual.
Si la casa está ocupada por otra persona (un tercero): Se ofrecerá un esquema para que puedan rentar la propiedad con la opción de comprarla en el futuro.
Si la casa está vacía o dañada: Será rehabilitada para después ser puesta en renta, también con la opción de compra.
La secretaria Ariadna Montiel hizo un llamado a la población para que no se deje engañar por intermediarios o "coyotes", ya que todos los trámites relacionados con el Infonavit son gratuitos y se realizan directamente con la institución o la Secretaría del Bienestar.
¿Cómo comprar una de estas viviendas?
El Infonavit aclaró que no vende directamente estas propiedades. En cambio, las viviendas son reparadas y luego puestas a la venta por inmobiliarias o desarrolladoras autorizadas, que forman parte del programa de Regeneración Comunitaria.
Si estás interesado en adquirir una de estas casas, puedes buscar información a través de:
Portales inmobiliarios que tienen acuerdos con el Infonavit.
Desarrolladoras certificadas que participan en el programa.
Acudir a las oficinas regionales del Infonavit, donde te pueden asesorar.
Este programa no solo busca darle un uso a las viviendas abandonadas, sino también mejorar las comunidades a su alrededor, con el fin de generar un impacto positivo en la vida de miles de familias.
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