10/16/2024 03:16:00 p. m.
Si estás considerando adquirir una vivienda a través de un crédito Infonavit, una de las primeras preguntas que surgen es: ¿en cuántos años se puede liquidar el financiamiento? A partir del 2 de agosto, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha flexibilizado los plazos para que los trabajadores tengan mayor control sobre su financiamiento y puedan ajustar el plan de pagos según sus necesidades y capacidades económicas.
Con las recientes modificaciones anunciadas por Infonavit, los trabajadores ahora tienen la opción de elegir el plazo en el que desean pagar su crédito. El tiempo de liquidación puede variar desde un año hasta 30 años, dependiendo del tipo de vivienda que se adquiera o si el crédito es para construcción, compra o pago de un financiamiento bancario. Esta mayor flexibilidad permite a los solicitantes organizar mejor sus finanzas familiares.
Para acceder a un crédito Infonavit, los trabajadores deben cumplir con una serie de requisitos que aseguran que el financiamiento sea otorgado de manera adecuada. Estos son los pasos clave:
Cotización formal al IMSS: Los trabajadores deben estar registrados ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) para poder solicitar el crédito.
Verificación de puntos y monto: A través de la plataforma Mi Cuenta Infonavit, es posible consultar si se tienen los puntos necesarios y determinar el monto máximo del crédito.
Curso "Saber más para decidir mejor": Este curso gratuito ayuda a los solicitantes a comprender mejor el proceso de crédito y tomar decisiones informadas.
Avalúo de la propiedad: Si se compra con un desarrollador, el avalúo será gestionado por la constructora; si es con un particular, se debe solicitar el avalúo a una unidad autorizada.
Solicitud del crédito: Luego de cumplir con los requisitos anteriores, se deberá integrar el expediente y presentar la solicitud de crédito.
Elección del notario: Para la escrituración, el solicitante deberá elegir a un notario público. En el caso de compras a través de un particular, será necesario seleccionar uno del directorio de notarios que colaboran con Infonavit.
Constancia de crédito: Finalmente, se obtiene la constancia de crédito, que detalla las condiciones del préstamo y la fecha límite para concluir el trámite.
Una vez que se ha liquidado el crédito, es fundamental notificar a la empresa para la que se trabaja para que deje de hacer los descuentos salariales correspondientes al pago del préstamo. Este proceso se inicia obteniendo el Aviso de Suspensión a través de Mi Cuenta Infonavit.
Para hacerlo, los trabajadores deberán:
Con estas nuevas condiciones, Infonavit ofrece a los trabajadores la oportunidad de ajustar su crédito a sus posibilidades, brindando más seguridad en la planificación de su patrimonio familiar.